fot. archiwum

W ostatnich latach niektóre # gminy powiatu nakielskiego postanowiły zaangażować się w rozwój budownictwa mieszkalnego na swoich terenach. Już w poprzedniej kadencji Rady Gminy Sadki ówczesny wójt Dariusz Gryniewicz ogłosił, że gmina przystąpi do działań mających na celu wybudowanie dwóch bloków mieszkalnych w miejscowości Mrozowo. Decyzja ta spotyka się jednak z mieszanymi odczuciami ze strony lokalnej społeczności. Są bowiem osoby, którym takie rozwiązanie się podoba, ale są również tacy, którzy krytykują to przedsięwzięcie.

– W ostatnim czasie z wielkim zainteresowaniem śledzę poczynania naszych lokalnych władz w zakresie rozwoju budownictwa. Teraz modny jest program Społeczna Inicjatywa Samorządowa, w którym udział bierze także gmina Sadki. Wydaje się być to całkiem korzystna opcja dla osób szukających nowego lokum, ale tego typu inwestycje należy odpowiednio promować i oszacować zapotrzebowanie. Dobrym przykładem w moim odczuciu jest sąsiednia gmina Mrocza, gdzie praktycznie ciągle na oficjalnych stronach tej gminy oraz w lokalnych mediach przewijały się informacje o budowie 43 mieszkań na terenie tego miasta. I co? Praktycznie wszystkie mieszkania zostały tam już przydzielone przyszłym najemcom przed budową bloku. Nikt tam nikomu nie zarzuci, że przyczynił się do budowy mieszkań, które stoją puste. Z resztą tam lokalizacja jest dobra – praktycznie na wyjeździe z miasta – tuż przy drodze, stosunkowo niedaleko różnych sklepów. No i w tym momencie przenieśmy się do naszego Mrozowa w gminie Sadki, czyli miejscowości oddalonej znacząco od samych Sadek, że już o Nakle czy Wyrzysku nie wspomnę. Moim zdaniem ta lokalizacja jest fatalna i uważam, że zainteresowanie najmem tych mieszkań będzie słabe. A tu się okazje, że ma być ich tutaj więcej, niż w Mroczy. W ostatnim czasie zaczęły się pojawiać – dla mnie osobiście rozsądne – plotki. Ludzie się zastanawiają, czy gmina zrezygnuje z budowy mieszkań w Mrozowie? Sam jestem ciekawy i mam nadzieję, że to prawda, bo uważam tą inwestycję za mocno ryzykowną. Po co budować mieszkania, które będą stały puste? Ja osobiście tak to widzę – powiedział nam jeden z mieszkańców Sadek chcący zachować anonimowość.

Gmina Sadki od dłuższego czasu zmaga się z deficytem mieszkań. W jej zasobach komunalnych znajduje się zaledwie 13 lokali, co zdecydowanie nie wystarcza, by zaspokoić potrzeby wszystkich chętnych do osiedlenia się na tym terenie. Szansą na poprawę tej sytuacji ma być przedsięwzięcie realizowane przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN – Bydgoski” sp. z o.o., która rozpoczęła działalność 2 września 2021 roku. Spółka ta funkcjonuje w ramach rządowego programu wspierającego budownictwo społeczne na obszarze gmin uczestniczących w inicjatywie, zlokalizowanych w województwie kujawsko-pomorskim.

Celem inwestycji jest budowa mieszkań dla osób, które nie mają wystarczających dochodów, by ubiegać się o kredyt hipoteczny, ale równocześnie są w stanie regularnie opłacać czynsz. Projekty realizowane w ramach SIM mają solidne zaplecze finansowe, co umożliwia ich efektywną realizację. Co ważne, samorządy biorące udział w przedsięwzięciu mogą sięgnąć po wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Funduszu Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Dzięki temu możliwe będzie obniżenie kosztów najmu dla przyszłych lokatorów. W skład wspólników SIM „KZN – Bydgoski” wchodzą: Krajowy Zasób Nieruchomości oraz kilkanaście gmin z regionu kujawsko-pomorskiego, m.in. Barcin, Białe Błota, Dragacz, Gostycyn, Koronowo, Inowrocław, Mogilno, Mrocza, Nakło, Nowe, Pruszcz, Sadki, Sępólno Krajeńskie, Sicienko, Strzelno oraz Świecie.

W Mrozowie zaplanowano budowę dwóch nowoczesnych bloków mieszkalnych, które stworzą niewielkie, ogrodzone osiedle z pełną infrastrukturą. Każdy budynek będzie składał się z parteru i dwóch pięter, a w jednym z nich znajdzie się 26 mieszkań, co łącznie da 52 lokale. Większość z nich to mieszkania dwupokojowe o powierzchni przekraczającej 50 m², natomiast mniejszą część stanowią kawalerki o metrażu około 40 m². Lokale będą dostępne w formule najmu z możliwością wykupu po określonym czasie. Choć dokładna wysokość czynszu nie została jeszcze ustalona, wiadomo, że przy podpisaniu umowy najmu konieczne będzie wniesienie kaucji w wysokości sześciokrotności miesięcznego czynszu.

Jak się okazuje, pozwolenie na budowę dwóch bloków mieszkalnych w Mrozowie zostało już oficjalnie wydane. – W grudniu minionego roku nastąpiło przekazanie działki pod budowę bloków na rzecz spółki KZN (…) Podjęliśmy już uchwałę w sprawie ustalenia zasad naboru wniosków o najem tych mieszkań. (…) Niebawem będziemy uruchamiać procedurę naboru. Zainteresowani poznają też wtedy szczegółowe informacje dotyczące chociażby wysokości czynszu oraz potencjalnej partycypacji w kosztach budowy mieszkania – podkreślił wójt Sadek Michał Piszczek. Tak więc wbrew pojawiającym się w przestrzeni publicznej plotkom – gmina Sadki nie zamierza rezygnować z budowy mieszkań w Mrozowie. Pytanie tylko, czy faktycznie uda się zdobyć ponad 50 najemców w tej konkretnej lokalizacji?

Źródło" 

Powrót Drukuj

LOKALNY HIT

Rejestracja BDO

500PLN

Metodyka prowadzenia instruktażu stanowiskowego

49PLN

Bezpłatne kontrolowanie sprawności zawieszenia

Szkolenie okresowe dla pracodawców i osób kierujących pracownikami

189PLN

Budowa hal

Balustrady Bramy Ogrodzenia

Audyt środowiskowy

3000PLN

Zezwolenie na zbieranie odpadów

od 2000PLN