Na sprzedaż prawie 266 mieszkań. Wykup bez przetargu
fot. archiwum
Całkiem niedawno w gminie Nakło opracowano plan zarządzania gminnym zasobem nieruchomości. W ich skład wchodzą #mieszkania komunalne. Informowano o tym, że gmina nie będzie sprzedawać lokali na rzecz ich najemców. Tę zasadę jednak zmieniono, a w planach jest sprzedaż blisko trzystu mieszkań.
Niespełna rok temu pisaliśmy o gminnym planie zarządzania zasobem mieszkaniowym na lata 2022-2026. Informowano w nim o tym, że gmina nie planuje sprzedawać na rzecz najemców mieszkań, których gmina jest właścicielem. W czasie grudniowej sesji Rady Miejskiej w Nakle, jednogłośnie podjęta została kolejna uchwała dotycząca zasad sprzedaży lokali komunalnych oraz bonifikat jakie można uzyskać w związku z ich zakupem przez najemców. Wynika z tego, że mimo zapowiedzi o tym, że gminne lokale nie będą sprzedawane - ponieważ uszczupla to majątek gminy, potrzebne są dochody własne w budżecie, a sprzedaż mieszkań właśnie umożliwia wpływ pieniędzy do gminnego budżetu. W podjętej uchwale zawarto, że na sprzedaż ma zostać przeznaczone 266 mieszkań. Znajdują się one głównie w ścisłym centrum Nakła przy ulicach Dąbrowskiego, Kilińskiego, Sądowej, Staszica, Młyńskiej, Krzywoustego, Kościelnej, Długiej czy Hallera. Mieszkania na sprzedaż poza Nakłem to te, które znajdują się w Potulicach przy ulicy Działkowej, Sucharach, Rozwarzynie, Gorzeniu, Polichnie, Lubaszczu czy Karnowie. Ich powierzchnia jest różna od nieco ponad 10 do prawie 100 metrów kwadratowych. Prawie wszystkie są zamieszkane.
Różna wysokość bonifikat
Lokale mają być sprzedawane na rzecz obecnych najemców, którzy mają podpisaną z gminą umowę najmu na czas nieokreślony. Nie mogą posiadać zaległości w zapłatach czynszu ani innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu. Wykup będzie miał formę bezprzetargową. Mimo, że wcześniej informowano o tym, że gmina rezygnuje z udzielania chętnym na zakup lokali bonifikat, takie jednak będą. Z bonifikat będą mogli skorzystać najemcy, którzy zrzekną się roszczenia zwrotu kaucji za lokal. Wówczas, po złożeniu takiego oświadczenia, otrzymają 75% bonifikaty przy jednorazowej zapłacie całej kwoty. Bonifikatę w wysokości 85% będą mogli otrzymać nabywcy lokali w budynkach, w których nie wszczęto jeszcze procedury sprzedaży albo w których powstała wspólnota mieszkaniowa, a sprzedaż wszystkich lokali nastąpi w jednym dniu i za lokal zostanie zapłacone od razu. Ten rodzaj bonifikaty nie dotyczy ostatniego mieszkania w danym budynku. Bonifikata w wysokości 55% będzie przysługiwała tym, którzy zdecydują się na wykup mieszkania w ratach. Ta część, która nie zostanie zapłacona będzie oprocentowana. W przypadku najemców, którzy nie złożyli oświadczenia, że rezygnują z kaucji, wartości bonifikaty będą inne. To 70% przy zakupie od razu, 80% jeżeli mieszkania z budynku będą kupowane w jeden dzień oraz 50% w przypadku zakupów na raty.
Jak widać sprzedaż, a szczególnie zasady udzielania bonifikat są dość skomplikowane, przez co stają się mało przejrzyste i sprawiedliwe dla kupujących. Poza tym wielkość udzielanego upustu może generować sąsiedzkie konflikty, tym bardziej, że do sprzedaży idą w niektórych przypadkach mieszkania w całych kamienicach. Jednak mimo zastosowanych upustów, przychody ze sprzedaży gminnych nieruchomości mogą stanowić pokaźną kwotę, która wpłynie do gminnego budżetu. Jak wiadomo dla zadłużonej gminy Nakło, każda pozyskana przysłowiowa złotówka może być na wagę złota, tym bardziej, że zbliża się rok wyborczy i mieszkańcy będą oczekiwali spełnienia wyborczych obietnic. Wyprzedaż gminnego majątku może okazać się jedną z form na pokrycie przeciągających się od lat inwestycji.
Źródło: 
Czytaj również
- Ostatnie posiedzenie w tej kadencji. Kwietniowa sesja Rady Gminy Sadki
- 50 lat razem! Świętowały cztery małżeńskie pary
- Ostatnia sesja ósmej kadencji. Jakie uchwały podjęto?
- Pierwszy etap inwestycji zakończony. Wykonano kolektory sanitarne
- Wręczenie zaświadczeń. Pierwsze spotkanie radnych nowej kadencji
Dodaj komentarz
LOKALNY HIT
Bezpłatne kontrolowanie sprawności układu kierowniczego
Pomoc przy kontroli ZUS
od 50PLN
Bezpłatne kontrolowanie sprawności amortyzatorów
Zezwolenie na transport odpadów
od 2000PLN
Fotoobraz na płótnie 50x70
121,00 zł PLN
Bezpłatne kontrolowanie sprawności zawieszenia
Szkolenia p.poż.
od 50PLN
Opracowujemy Instrukcje bhp
od 50PLNNajważniejszy posiłek w ciągu dnia. Dlaczego warto jeść śniadanie?
Śniadanie to najważniejszy posiłek# w ciągu dnia. Dzięki niemu dostarczamy organizmowi węglowodany, które są źródłem energii.
(czytaj więcej)Sprawdzono jakość handlową jaj. Jakie nieprawidłowości stwierdzono?
Inspekcja Jakości Handlowej Artykułów #Rolno-Spożywczych (IJHARS) przedstawia wyniki planowej kontroli w zakresie jakości handlowej jaj, przeprowadzonej w IV kwartale 2023 r. w sklepach spożywczych i innych punktach sprzedaży detalicznej na terenie całego kraju.
(czytaj więcej)Zmień swoje dotychczasowe nawyki. Serce kocha sport
Systematyczna aktywność fizyczna jest podstawą# zdrowego stylu życia. Małymi krokami spróbuj zmienić swoje dotychczasowe nawyki.
(czytaj więcej)Poranne ćwiczenia strażaków. Udział wzięło pięć zastępów
W czwartek, 25 kwietnia w godzinach rannych strażacy #prowadzili ćwiczenia na obiekcie przy ulicy Kcyńskiej w Szubinie.
(czytaj więcej)
Komentarze (10) Zgłoś naruszenie zasad
Nakielanka, w dniu 24-01-2023 15:59:29 napisał:
odpowiedz
kw, w dniu 24-01-2023 16:19:20 napisał:
odpowiedz
Kilińskiego , w dniu 24-01-2023 16:44:02 napisał:
odpowiedz
Patrole do ogórków , w dniu 24-01-2023 18:23:14 napisał:
odpowiedz
Heheszki, w dniu 24-01-2023 21:01:14 napisał:
odpowiedz
3/4 bańki, w dniu 24-01-2023 21:55:06 napisał:
odpowiedz
No , w dniu 24-01-2023 22:16:29 napisał:
odpowiedz
duda2030, w dniu 25-01-2023 08:05:39 napisał:
odpowiedz
woźny, w dniu 25-01-2023 08:38:02 napisał:
odpowiedz
Uwaga! Internauci piszący komentarze na portalu biorą pełną odpowiedzialność za zamieszczane treści. Redakcja zastrzega sobie jednak prawo do ingerowania lub całkowitego ich usuwania, jeżeli uzna, że nie są zgodne z tematem artykułu, zasadami współżycia społecznego, a także wówczas, gdy będą naruszać normy prawne i obyczajowe. Pamiętaj! -pisząc komentarz, anonimowy jesteś tylko do momentu, gdy nie przekraczasz ustalonych zasad.
Komentarze pisane WIELKIMI LITERAMI będą usuwane!